资本下乡”是近几年的一个重要趋势。大家都知道国家现在提出“乡村振兴战略”，要落实这个战略，一是需要推动城市资本向农村回流；二是要让农村留得住人才，有更多人愿意建设农村，这是乡村振兴的关键。


在这样的大背景下，对于每一个农村人来说，也意味着前所未有的赚钱机遇。就好像城镇化趋势拉动了房地产一样，如今农村的开发空间更大，留给大家的机遇也更多。最有代表性的，就是以下3个新行业：

1
农业经理人


前阵子有新闻，一家玫瑰庄园以“年薪50万”的条件，聘请一位高级管理人员，却找不到合适的人选。这就是农业经理人这个行业的现状，生态农庄、现代农业园区、田园综合体等项目越来越多，但要想请一个专业的管理人才却很难。


现在很多大型农业项目都处于亏损状态，不是因为项目本身不行，而是农业的涵盖范围太广，管理这样的项目，不仅要懂管理、懂运营、懂市场、懂销售，还要懂农业技术、懂三农领域的特殊规律。目前来说，这样的人才实在是太少了，其他领域的经理人跨界来做农业，往往也因为把农业想得太简单而失败。


但也正因为如此，随着乡村振兴的推进，这个行业的人才缺口会越来越大，待遇也会越来越惊人。





2
土地经纪人

实际上，农村很早以前就有暗地里进行土地交易的“土地贩子”，但并不规范，而且在国家还没有开放土地流转的时候，农村土地交易都是不合法的。直到2008年国家正式放开农村土地流转二级市场之后，正规的“土地经纪人”才逐渐兴起，到目前从业人数在10万左右。


即便到现在，这个行业其实也仍然处于早期发展阶段。因为我国农村土地改革现在几乎每年都有新的进展，从最初允许承包地经营权的流转和抵押贷款，到最近探索宅基地“三权分置”，并逐步推动农村集体建设用地“入市”。


未来，农村集体土地将会与国有土地“同价同权”，土地经纪人也将迎来一个黄金盛世，因为不管任何三农项目，都离不开土地资源的整合。

3
农房设计师、建筑师

长期以来，农村建房大多由“三无”施工队完成，乡村振兴战略提出后，未来的趋势是农村建房会更加专业化。


比如去年出台的《乡村振兴战略规划（2018-2022年）》，提出要“推进城乡统一规划”，“加强乡村风貌整体管控，注重农房单体个性设计”。同时，对于自然环境脆弱、自然灾害频繁的地区，还会实施“村庄搬迁撤并”等项目。这都需要大量的专业性人才来投入建设。


另一方面，现在很多农村人利用闲置农房做民宿、康养等项目，都需要请人对房屋做一番个性化设计，以吸引更多游客。

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